東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）によると、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）中古マンションの2023年2月度の成約件数は、前年比で3.0％の増加となり、７ヶ月ぶりに前年同月を上回りました。成約㎡単価は前年比プラス9.9％の上昇となり20年5月から34ヶ月連続、成約価格は同8.3％上昇となり、20年6月から33ヶ月連続で前年同月を上回りました。

◆中古マンション
成約件数は3,240件で、前年同月比+3.0％
平米単価は68.71万円で、前年同月比+9.9％
平均価格は4,359万円で、前年同月比+8.3％
専有面積は63.43㎡で、前年同月比-1.4％
築後年数は23.71年で、前年同月は23.27年

◆中古戸建
成約件数は1,057件で、前年同月比-13.4％
平均価格は3,863万円で、前年同月比+2.5％
平均土地面積は150.14㎡で、前年同月比+4.8％
平均建物面積は104.20㎡で、前年同月比+1.1％
築後年数は21.35年、前年同月は20.68年

参照：月例速報 Market Watch. 国土交通大臣指定　公益財団法人　東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202302_summary.pdf