東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）によると、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）中古マンションの2023年4月度の成約件数は、前年比で4.5％減少となり、3ヵ月ぶりに前年同月を下回りました。成約㎡単価は前年比プラス2.1％の上昇となり20年5月から36ヶ月連続、成約価格は同2.8％上昇となり、20年6月から35ヶ月連続で前年同月を上回りました。

◆中古マンション
成約件数は2,954件で、前年同月比-4.5％
平米単価は70.17万円で、前年同月比+2.1％
平均価格は4,486万円で、前年同月比+2.8％
専有面積は63.92㎡で、前年同月比+0.7％
築後年数は24.02年で、前年同月は22.77年

◆中古戸建
成約件数は1,071件で、前年同月比-10.0％
平均価格は3,865万円で、前年同月比+5.5％
平均土地面積は144.93㎡で、前年同月比+2.0％
平均建物面積は104.55㎡で、前年同月比+1.8％
築後年数は21.70年、前年同月は21.70年

参照：月例速報 Market Watch. 国土交通大臣指定　公益財団法人　東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202304_summary.pdf