東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）によると、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）中古マンションの2023年5月度の成約件数は、前年比で4.9％減少となり、4月に続いて前年同月を下回りました。成約㎡単価は前年比プラス8.1％の上昇となり20年5月から37ヶ月連続、成約価格は同9.5％上昇となり、20年6月から36ヶ月連続で前年同月を上回りました。

◆中古マンション
成約件数は2,737件で、前年同月比-4.9％
平米単価は70.95万円で、前年同月比+8.1％
平均価格は4,569万円で、前年同月比+9.5％
専有面積は64.40㎡で、前年同月比+1.2％
築後年数は23.50年で、前年同月は23.26年

◆中古戸建
成約件数は1,111件で、前年同月比-3.7％
平均価格は3,722万円で、前年同月比+0.1％
平均土地面積は144.95㎡で、前年同月-0.03％
平均建物面積は102.68㎡で、前年同月比-1.9％
築後年数は21.53年、前年同月は21.64年

参照：月例速報 Market Watch. 国土交通大臣指定　公益財団法人　東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202305_summary.pdf