東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）によると、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）中古マンションの2024年4月度の成約件数は、前年比で10.1％の2ケタ増加となり、11ヵ月続いてに前年同月を上回りました。成約㎡単価は前年比11.3%上昇し20年5月から48ヶ月連続、成約価格は同11.9％上昇となり、20年6月から47ヶ月連続で前年同月を上回りました。

◆中古マンション
成約件数は3,251件で、前年同月比+10.1％
平米単価は78.08万円で、前年同月比+11.3％
平均価格は5,018万円で、前年同月比+11.9％
専有面積は64.27㎡で、前年同月比＋0.6％
築後年数は24.12年で、前年同月は24.02年

◆中古戸建
成約件数は1,223件で、前年同月比+14.2％
平均価格は4,035万円で、前年同月比+4.4％
平均土地面積は149.46㎡で、前年同月+3.1％
平均建物面積は104.18㎡で、前年同月比－0.4％
築後年数は22.26年、前年同月は21.70年

参照：月例速報 Market Watch. 国土交通大臣指定　公益財団法人　東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202404_summary.pdf