東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）によると、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）中古マンションの2024年8月度の成約件数は、前年比で2.9％減少し、7月に続いて前年同月を下回りました。成約㎡単価は前年比0.9%とほぼ横ばいながら20年5月から52ヶ月連続前年同月を上回りました。成約価格は同1.1％下落し、20年6月から51ヶ月ぶりに前年同月を下回りました。

◆中古マンション
成約件数は2,299件で、前年同月比－2.9％
平米単価は74.77万円で、前年同月比+0.9％
平均価格は4,651万円で、前年同月比－1.1％
専有面積は62.21㎡で、前年同月比－2.0％
築後年数は25.84年で、前年同月は24.19年

◆中古戸建
成約件数は951件で、前年同月比+13.6％
平均価格は3,784万円で、前年同月比+1.6％
平均土地面積は148.75㎡で、前年同月+7.5％
平均建物面積は103.87㎡で、前年同月比+1.2％
築後年数は23.32年、前年同月は22.62年

参照：月例速報 Market Watch. 国土交通大臣指定　公益財団法人　東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202408_summary.pdf