東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）によると、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）中古マンションの2024年12月度の成約件数は、前年比で7.4％増加し、11月に続いてに前年同月を上回りました。成約㎡単価は前年比+4.3%上昇し、20年5月から56ヶ月連続前年同月を上回りました。成約価格は前年比で3.2％上昇し11月に続いて前年同月を上回りました。専有面積は前年比で1.1％減少となりました。

◆中古マンション
成約件数は3,158件で、前年同月比+7.4％
平米単価は78.05万円で、前年同月比+4.3％
平均価格は4,935万円で、前年同月比+3.2％
専有面積は63.23㎡で、前年同月比－1.1％
築後年数は25.37年で、前年同月は23.84年

◆中古戸建
成約件数は1,169件で、前年同月比+8.0％
平均価格は4,099万円で、前年同月比+4.4％
平均土地面積は142.31㎡で、前年同月－2.6％
平均建物面積は105.49㎡で、前年同月比－0.5％
築後年数は22.87年、前年同月は22.04年

参照：月例速報 Market Watch. 国土交通大臣指定　公益財団法人　東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202412_summary.pdf