東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）によると、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）中古マンションの2025年1月度の成約件数は、前年比で19.6％増加し、11月に続いてに3ヵ月連続で前年同月を上回りました。成約㎡単価は前年比7.8%上昇し、20年5月から57ヶ月連続前年同月を上回りました。成約価格は前年比で5.9％上昇し11月に続いて3ヵ月連続で前年同月を上回りました。専有面積は前年比で1.7％減少となりました。

◆中古マンション
成約件数は3,242件で、前年同月比+19.6％
平米単価は81.88万円で、前年同月比+7.8％
平均価格は5,147万円で、前年同月比+5.9％
専有面積は62.86㎡で、前年同月比－1.7％
築後年数は25.73年で、前年同月は23.53年

◆中古戸建
成約件数は1,279件で、前年同月比+33.0％
平均価格は3,785万円で、前年同月比－0.5％
平均土地面積は144.73㎡で、前年同月+1.8％
平均建物面積は103.29㎡で、前年同月比+0.3％
築後年数は23.41年、前年同月は21.41年

参照：月例速報 Market Watch. 国土交通大臣指定　公益財団法人　東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202501_summary.pdf