東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）によると、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）中古マンションの2025年5月度の成約件数は、前年比で35.0％増加し、7ヵ月連続で前年同月を上回りました。成約㎡単価は前年比10.2%上昇し、20年5月から61ヶ月連続前年同月を上回りました。成約価格は前年比で9.9％上昇し7ヵ月連続で前年同月を上回りました。

◆中古マンション
成約件数は3,841件で、前年同月比+35.0％
平米単価は84.06万円で、前年同月比+10.2％、前月比+3.6％
平均価格は5,311万円で、前年同月比+9.9％、前月比+5.2％
専有面積は63.18㎡で、前年同月比－0.3％
築後年数は26.71年で、前年同月は24.41年

（国土交通大臣指定 公益財団法人 東日本不動産流通機構より）

◆中古戸建
成約件数は1,784件で、前年同月比+62.8％
平均価格は3,880万円で、前年同月比+0.4％
平均土地面積は145.63㎡で、前年同月+6.4％、前月比－3.6％
平均建物面積は103.54㎡で、前年同月比+0.3％、前月比+1.4％
築後年数は23.81年、前年同月は21.17年

参照：月例速報 Market Watch. 国土交通大臣指定　公益財団法人　東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202505_summary.pdf