東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）によると、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）中古マンションの2025年5月度の成約件数は、前年比で31.9％増加し、8ヵ月連続で前年同月を上回りました。成約㎡単価は前年比6.9%上昇し、20年5月から62ヶ月連続前年同月を上回りました。成約価格は前年比で5.1％上昇し8ヵ月連続で前年同月を上回りました。

◆中古マンション
成約件数は4,299件で、前年同月比+31.9％
平米単価は83.34万円で、前年同月比+6.9％、前月比－0.9％
平均価格は5,209万円で、前年同月比+5.1％、前月比－1.9％
専有面積は62.50㎡で、前年同月比－1.7％
築後年数は26.96年で、前年同月は24.36年

◆中古戸建
成約件数は1,943件で、前年同月比+49.2％
平均価格は3,937万円で、前年同月比+1.9％
平均土地面積は144.36㎡で、前年同月－1.7％、前月比－0.9％
平均建物面積は103.59㎡で、前年同月比－0.7％、前月比+0.05％
築後年数は23.77年、前年同月は22.41年

参照：月例速報 Market Watch. 国土交通大臣指定　公益財団法人　東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202506_summary.pdf