東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）によると、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）中古マンションの2025年7月度の成約件数は、前年比で54.5％増加し、10ヵ月連続で前年同月を上回りました。成約㎡単価は前年比13.5%上昇し、20年5月から64ヶ月連続前年同月を上回りました。成約価格は前年比で13.5％上昇し10ヵ月連続で前年同月を上回りました。

◆中古マンション
成約件数は3,553件で、前年同月比+54.5％
平米単価は84.85万円で、前年同月比+13.5％、前月比－0.7％
平均価格は5,279万円で、前年同月比+13.5％、前月比－0.5％
専有面積は62.21㎡で、前年同月比0.00％、前月比+0.3％
築後年数は26.28年で、前年同月は25.84年、前月は26.67年

◆中古戸建
成約件数は1,611件で、前年同月比+69.4％
平均価格は3,894万円で、前年同月比+2.9％、前月比－0.4％
平均土地面積は146.40㎡で、前年同月－1.6％、前月比－3.1％
平均建物面積は103.55㎡で、前年同月比－0.3％、前月比－0.8％
築後年数は24.79年、前年同月は23.32年、前月は24.91年

参照：月例速報 Market Watch. 国土交通大臣指定　公益財団法人　東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202508_summary.pdf