東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）によると、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）中古マンションの2025年10月度の成約件数は、前年比で36.5％増加し、12ヵ月連続で前年同月を上回りました。成約㎡単価は前年比13.6%上昇し、20年5月から66ヶ月連続前年同月を上回りました。成約価格は前年比で12.4％上昇し12ヵ月連続で前年同月を上回りました。

◆中古マンション
成約件数は4,222件で、前年同月比+36.5％
平米単価は85.35万円で、前年同月比+13.6％、前月比+0.2％
平均価格は5,325万円で、前年同月比+12.4％、前月比－0.5％
専有面積は62.39㎡で、前年同月比－1.0％、前月比－0.7％
築後年数は26.68年で、前年同月は25.37年、前月は26.26年

◆中古戸建
成約件数は1,804件で、前年同月比+53.7％
平均価格は3,801万円で、前年同月比+0.6％、前月比－2.7％
平均土地面積は154.52㎡で、前年同月+11.9％、前月比+8.2％
平均建物面積は103.09㎡で、前年同月比－0.02％、前月比+0.5％
築後年数は25.30年、前年同月は23.35年、前月は24.73年

参照：月例速報 Market Watch. 国土交通大臣指定　公益財団法人　東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202510_summary.pdf