東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）によると、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）中古マンションの2025年12月度の成約件数は、前年比で25.9％増加し、14ヵ月連続で前年同月を上回りました。成約㎡単価は前年比9.0%上昇し、20年5月から68ヶ月連続前年同月を上回りました。成約価格は前年比で8.2％上昇し14ヵ月連続で前年同月を上回りました。

◆中古マンション
成約件数は3,975件で、前年同月比+25.9％
平米単価は85.08万円で、前年同月比+9.0％、前月比+3.5％
平均価格は5,340万円で、前年同月比+8.2％、前月比+2.6％
専有面積は62.77㎡で、前年同月比－0.7％、前月比－0.8％
築後年数は27.35年で、前年同月は25.37年、前月は27.02年

◆中古戸建
成約件数は1,859件で、前年同月比+59.0％
平均価格は4,056万円で、前年同月比－1.0％、前月比+1.3％
平均土地面積は152.68㎡で、前年同月+7.3％、前月比+3.3％
平均建物面積は105.25㎡で、前年同月比－0.2％、前月比+1.0％
築後年数は25.12年、前年同月は22.87年、前月は24.71年

参照：月例速報 Market Watch. 国土交通大臣指定　公益財団法人　東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202512_summary.pdf