東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）によると、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）中古マンションの2025年3月度の成約件数は、前年比で31.0％増加し、5ヵ月連続で前年同月を上回りました。成約㎡単価は前年比4.1%上昇し、20年5月から59ヶ月連続前年同月を上回りました。成約価格は前年比で2.6％上昇し5ヵ月連続で前年同月を上回りました。専有面積は前年比で1.5％減少となりました。

◆中古マンション
成約件数は4,991件で、前年同月比+31.0％
平米単価は79.01万円で、前年同月比+4.1％
平均価格は4,945万円で、前年同月比+2.6％
専有面積は62.58㎡で、前年同月比－1.5％
築後年数は26.58年で、前年同月は23.95年

◆中古戸建
成約件数は2,196件で、前年同月比+62.8％
平均価格は4,030万円で、前年同月比－2.6％
平均土地面積は144.91㎡で、前年同月－0.2％
平均建物面積は103.85㎡で、前年同月比－1.2％
築後年数は24.03年、前年同月は21.35年

参照：月例速報 Market Watch. 国土交通大臣指定　公益財団法人　東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202503_summary.pdf