東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）によると、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）中古マンションの5月度の成約件数は、前年のコロナ禍の反動により、前年比プラス 94.9％の大幅増となり 3 ヶ月連続で前年同月を上回り、5 月としては 1990 年 5 月の機構発足以降、過去最高となりました。成約㎡単価は前年比 12.6％の 2 ケタ上昇となり 13 ヶ月連続、成約価格は同 15.7％の 2 ケタ上昇となり 12 ヶ月連続で前年同月を上回りました。

◆中古マンション
成約件数は3,297件で、前年同月比+94.9％
平米単価は58.59万円で、前年同月比+12.6％
平均価格は3,813万円で、前年同月比+15.7％
専有面積は65.08㎡で、前年同月比+2.7％
築後年数は22.69年で、前年同月は23.07年

◆中古戸建
成約件数は1,410件で、前年同月比+83.6％
平均価格は3,241万円で、前年同月比+21.0％
平均土地面積は148.83㎡で、前年同月比+0.3％
平均建物面積は102.34㎡で、前年同月比－1.7％
築後年数は21.89年、前年同月は22.58年

参照：月例速報 Market Watch. 国土交通大臣指定　公益財団法人　東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202105_summary.pdf