東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）によると、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）中古マンションの2023年1月度の成約件数は、前年比で6.5％の減となり、6ヶ月連続で前年同月を下回りました。成約㎡単価は前年比プラス6.4％の上昇となり20年5月から33ヶ月連続、成約価格は同3.1％上昇となり、20年6月から32ヶ月連続で前年同月を上回りました。

◆中古マンション
成約件数は2,581件で、前年同月比-6.5％
平米単価は68.31万円で、前年同月比+6.4％
平均価格は4,276万円で、前年同月比+3.1％
専有面積は62.61㎡で、前年同月比-3.2％
築後年数は24.06年で、前年同月は22.72年

◆中古戸建
成約件数は946件で、前年同月比-5.1％
平均価格は3,827万円で、前年同月比+9.4％
平均土地面積は151.94㎡で、前年同月比+7.1％
平均建物面積は104.09㎡で、前年同月比+0.2％
築後年数は21.57年、前年同月は20.71年

参照：月例速報 Market Watch. 国土交通大臣指定　公益財団法人　東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202301_summary.pdf