東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）によると、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）中古マンションの2023年12月度の成約件数は、前年比で3.7％増加となり、7ヵ月続いてに前年同月を上回りました。成約㎡単価は前年比プラス7.0％の上昇となり20年5月から44ヶ月連続、成約価格は同9.4％上昇となり、20年6月から43ヶ月連続で前年同月を上回りました。

◆中古マンション
成約件数は2,941件で、前年同月比+3.7％
平米単価は74.82万円で、前年同月比+7.0％
平均価格は4,784万円で、前年同月比+9.4％
専有面積は63.94㎡で、前年同月比+2.3％
築後年数は23.84年で、前年同月は23.86年

◆中古戸建
成約件数は1,082件で、前年同月比+4.4％
平均価格は3,926万円で、前年同月比+1.4％
平均土地面積は146.11㎡で、前年同月+0.5％
平均建物面積は106.07㎡で、前年同月比－0.04％
築後年数は22.04年、前年同月は21.99年

参照：月例速報 Market Watch. 国土交通大臣指定　公益財団法人　東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202312_summary.pdf