東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）によると、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）中古マンションの2024年10月度の成約件数は、前年比で5.9％減少し、4ヵ月続いて前年同月を下回りました。成約㎡単価は前年比+0.8%とほぼ横ばいながら20年5月から54ヶ月連続前年同月を上回りました。成約価格はマイナス0.5％となりました。専有面積は前年比で1.3％縮小しました。

◆中古マンション
成約件数は3,092件で、前年同月比－5.9％
平米単価は75.16万円で、前年同月比+0.8％
平均価格は4,739万円で、前年同月比－0.5％
専有面積は63.05㎡で、前年同月比－1.3％
築後年数は25.37年で、前年同月は23.56年

◆中古戸建
成約件数は1,174件で、前年同月比－3.8％
平均価格は3,776万円で、前年同月比－4.3％
平均土地面積は138.04㎡で、前年同月－0.7％
平均建物面積は103.11㎡で、前年同月比－1.3％
築後年数は23.35年、前年同月は22.03年

参照：月例速報 Market Watch. 国土交通大臣指定　公益財団法人　東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202410_summary.pdf