東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）によると、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）中古マンションの2024年9月度の成約件数は、前年比で4.5％減少し、3ヵ月続いて前年同月を下回りました。成約㎡単価は前年比4.7%とほぼ横ばいながら20年5月から53ヶ月連続前年同月を上回りました。成約価格は同5.3％上昇しました。

◆中古マンション
成約件数は3,047件で、前年同月比－4.5％
平米単価は75.86万円で、前年同月比+4.7％
平均価格は4,861万円で、前年同月比+5.3％
専有面積は64.09㎡で、前年同月比+0.5％
築後年数は24.87年で、前年同月は23.99年

◆中古戸建
成約件数は1,281件で、前年同月比+16.6％
平均価格は4,061万円で、前年同月比+3.5％
平均土地面積は139.66㎡で、前年同月+0.1％
平均建物面積は103.71㎡で、前年同月比－0.6％
築後年数は22.05年、前年同月は21.30年

参照：月例速報 Market Watch. 国土交通大臣指定　公益財団法人　東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202409_summary.pdf