東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）によると、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）中古マンションの2025年11月度の成約件数は、前年比で38.3％増加し、13ヵ月連続で前年同月を上回りました。成約㎡単価は前年比3.5%上昇し、20年5月から67ヶ月連続前年同月を上回りました。成約価格は前年比で3.6％上昇し13ヵ月連続で前年同月を上回りました。

◆中古マンション
成約件数は4,435件で、前年同月比+38.3％
平米単価は82.22万円で、前年同月比+3.5％、前月比－3.7％
平均価格は5,204万円で、前年同月比+3.6％、前月比－2.3％
専有面積は63.29㎡で、前年同月比+0.1％、前月比+1.4％
築後年数は27.02年で、前年同月は25.22年、前月は26.68年

◆中古戸建
成約件数は1,932件で、前年同月比+53.1％
平均価格は4,002万円で、前年同月比+2.7％、前月比+5.3％
平均土地面積は147.74㎡で、前年同月+5.4％、前月比－4.4％
平均建物面積は104.24㎡で、前年同月比－0.3％、前月比+1.1％
築後年数は24.71年、前年同月は22.65年、前月は25.30年

参照：月例速報 Market Watch. 国土交通大臣指定　公益財団法人　東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202511_summary.pdf