東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）によると、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）中古マンションの2025年2月度の成約件数は、前年比で23.9％増加し、4ヵ月連続で前年同月を上回りました。成約㎡単価は前年比4.8%上昇し、20年5月から58ヶ月連続前年同月を上回りました。成約価格は前年比で2.6％上昇し3ヵ月連続で前年同月を上回りました。専有面積は前年比で2.1％減少となりました。

◆中古マンション
成約件数は4,152件で、前年同月比+23.9％
平米単価は79.14万円で、前年同月比+4.8％
平均価格は4,985万円で、前年同月比+2.6％
専有面積は62.99㎡で、前年同月比－2.1％
築後年数は26.04年で、前年同月は23.20年

◆中古戸建
成約件数は1,690件で、前年同月比+44.8％
平均価格は3,920万円で、前年同月比+0.6％
平均土地面積は145.81㎡で、前年同月+6.2％
平均建物面積は104.33㎡で、前年同月比+2.0％
築後年数は23.40年、前年同月は21.30年

参照：月例速報 Market Watch. 国土交通大臣指定　公益財団法人　東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202502_summary.pdf