東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）によると、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）中古マンションの2025年4月度の成約件数は、前年比で21.5％増加し、6ヵ月連続で前年同月を上回りました。成約㎡単価は前年比3.9%上昇し、20年5月から60ヶ月連続前年同月を上回りました。成約価格は前年比で0.6％上昇し6ヵ月連続で前年同月を上回りました。

◆中古マンション
成約件数は3,950件で、前年同月比+21.5％
平米単価は81.11万円で、前年同月比+3.9％、前月比+2.7％
平均価格は5,047万円で、前年同月比+0.6％、前月比+2.1％
専有面積は62.22㎡で、前年同月比－3.2％
築後年数は26.45年で、前年同月は24.12年

（国土交通大臣指定 公益財団法人 東日本不動産流通機構より）

◆中古戸建
成約件数は1,777件で、前年同月比+45.3％
平均価格は3,804万円で、前年同月比－5.7％
平均土地面積は151.06㎡で、前年同月+1.1％、前月比+4.2％
平均建物面積は102.09㎡で、前年同月比－2.0％、前月比－1.7％
築後年数は24.23年、前年同月は22.26年

参照：月例速報 Market Watch. 国土交通大臣指定　公益財団法人　東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202504_summary.pdf