東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）によると、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）中古マンションの2025年7月度の成約件数は、前年比で24.6％増加し、9ヵ月連続で前年同月を上回りました。成約㎡単価は前年比8.2%上昇し、20年5月から63ヶ月連続前年同月を上回りました。成約価格は前年比で5.0％上昇し9ヵ月連続で前年同月を上回りました。

◆中古マンション
成約件数は3,979件で、前年同月比+24.6％
平米単価は85.47万円で、前年同月比+8.2％、前月比+2.6％
平均価格は5,303万円で、前年同月比+5.0％、前月比+1.8％
専有面積は62.05㎡で、前年同月比－3.0％、前月比－0.7％
築後年数は26.67年で、前年同月は24.54年、前月は26.96年

◆中古戸建
成約件数は1,771件で、前年同月比+42.1％
平均価格は3,911万円で、前年同月比+0.3％
平均土地面積は151.10㎡で、前年同月+7.7％、前月比+4.7％
平均建物面積は104.40㎡で、前年同月比+0.7％、前月比+0.8％
築後年数は24.91年、前年同月は22.61年、前月は23.77年

参照：月例速報 Market Watch. 国土交通大臣指定　公益財団法人　東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202507_summary.pdf