東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）によると、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）中古マンションの2026年1月度の成約件数は、前年比で3.1％増加し、24年11月から14ヵ月連続で増加ました。成約㎡単価は前年比6.3%上昇し、20年5月から69ヶ月連続前年同月を上回りました。成約価格は前年比で6.7％上昇し15ヵ月連続で前年同月を上回りました。

◆中古マンション
成約件数は3,343件で、前年同月比+3.1％
平米単価は86.99万円で、前年同月比+6.3％、前月比+2.3％
平均価格は5,493万円で、前年同月比+6.7％、前月比+2.9％
専有面積は63.15㎡で、前年同月比+0.5％、前月比+0.6％
築後年数は26.78年で、前年同月は25.73年、前月は27.35年

◆中古戸建
成約件数は1,496件で、前年同月比+17.0％
平均価格は4,056万円で、前年同月比+7.1％、前月比+0.0％
平均土地面積は151.67㎡で、前年同月+4.8％、前月比－0.7％
平均建物面積は103.71㎡で、前年同月比+0.4％、前月比－1.5％
築後年数は24.23年、前年同月は23.41年、前月は25.12年

参照：月例速報 Market Watch. 国土交通大臣指定　公益財団法人　東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202601_summary.pdf