東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）によると、首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）中古マンションの2026年2月度の成約件数は、前年比で2.1％増加し、24年11月から16ヵ月連続で増加ました。成約㎡単価は前年比8.2%上昇し、20年5月から70ヶ月連続前年同月を上回りました。成約価格は前年比で9.5％上昇し16ヵ月連続で前年同月を上回りました。

◆中古マンション
成約件数は4,241件で、前年同月比+2.1％
平米単価は85.61万円で、前年同月比+8.2％、前月比－1.6％
平均価格は5,458万円で、前年同月比+9.5％、前月比－0.7％
専有面積は63.75㎡で、前年同月比+1.2％、前月比+1.0％
築後年数は27.14年で、前年同月は26.04年、前月は26.78年

◆中古戸建
成約件数は1,910件で、前年同月比+13.0％
平均価格は4,115万円で、前年同月比+5.0％、前月比+1.5％
平均土地面積は146.11㎡で、前年同月+0.2％、前月比－3.7％
平均建物面積は103.50㎡で、前年同月比－0.8％、前月比－0.2％
築後年数は24.32年、前年同月は23.40年、前月は24.23年

参照：月例速報 Market Watch. 国土交通大臣指定　公益財団法人　東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202602_summary.pdf